正文

  随着城市的不断发展，向外扩张是必然的结果。

  一个城市的发展布局理应遵循是否有利于自身与周边城市形成更加密切的经济圈效应，能否带动经济的提升！这条逻辑在当前以都市经济圈为发展模式的背景下更为凸出！

  在“东进西优，南扩北连”的城市发展方针下，河源这座城市的未来扩容方向已经非常清晰。

  城市提速发展的核心是拥有便捷的轨道交通。大道先行，资源才能跟得上。

  2021年，河源连接周边城市的“大动脉”即将被打通。从官方公布的信息来看，连接江西与广东两省，全线共设15个站点的赣深高铁预计在今年9月份正式通车。

  高铁的发展，对于城市结构的转型和产业升级，推动城市功能完善，促进产业聚集都有重要作用，可以说高铁是城市经济发展的催化剂。

  在粤港澳大湾区与深圳都市圈的大发展框架下，拥有高铁的河源将与周边城市的联系更加紧密，促进城市群内部产业互联，经济合作，资源共享。

  如果要竞选河源2020年关键词排名，南部 #钓鱼台片区# 无疑将会是榜单中的热门候选人之一。

  钓鱼台风光片区规划区总面积8.19平方公里，人口规模11万人，定位为河源市的城市客厅，集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态宜居于一体的城市综合区。

  钓鱼台风光片区之所以能在一众南部板块中脱颖而出，优越的区位无疑是它制胜的法宝。

  根据河源市委、市政府的发展思路，钓鱼台片区承担的是承前启后的作用。承前，是由于其地理位置，可以盘活老城区；启后，是要为将来高铁新城，甚至古竹-义容城市副中心的建设打基础。

  当一个区域要崛起的时候，城市的塔尖资源也将汇聚于此！

  2020年钓鱼台片区各项城市级配套的规划陆续公布，不同以往的城市开发速度，在此次规划公示后不久，各配套项目便陆续动工建设。

  在休闲方面，占地约3.9万㎡的滨江体育公园已在2020年11月开工建设，将建设标准化足球场、篮球场、网球场、游泳池等娱乐休闲设施，预计今年年底投入使用。

  在医疗方面，除了已获批建设的妇女儿童医疗中心，周边还有已投入运营的粤北医疗中心—深河医院，项目总占地约12.9万㎡，总投16亿元，集医疗、科研、教学和预防保健功能为一体的现代化三级综合医院。

  在教育方面，河源重点中学河源中学新校区选址于钓鱼台片风光区内，总用地超20公顷，将新增优质高中学位4500个，新校区将积极对标广州深圳等发达城市，高标准高起点规划建设。

来源：河源市自然资源局

  在交通方面，片区将打造成“四横四纵”方格网状结构。作为连接江东新区重要桥梁之一的紫金桥在2020年12月底正式通车。

  截止目前，片区及周边已汇集六大城市级配套，在未来建成投入使用后，将吸引更多人口往片区聚集。作为“城市客厅”“城市封面”高标准定位片区，钓鱼台片区在未来建设中无疑将会获得更多优质资源的倾斜，以更好满足片区的人口需求，提高片区的生活舒适度。

  "城市发展，房企先行"。房企与城市发展，向来都是相辅相成的关系。

  房企进驻一个区域，带来的不仅仅是钢筋水泥所建造的房子，更多时候，他们在进行社区开发的时候，还带来先进的物业管理经验，完善的配套等措施。更重要的是，他们往往能比普通人更先看到一个区域的价值所在。

  钓鱼台片区当前已聚集多家实力雄厚的房企，如龙光、万隆等，作为在河源沉淀超过十七年的本地房企—坚基地产，自然不会错过这个城市扩容的"新风口"！

项目规划图

  总价超5亿元，坚基地产在一年不到的时间内连夺钓鱼台片区风光的三宗商住地块，总占地约11.6万㎡。值得注意的是50号、51号地块是片区内极其稀缺的一线临江地块。

  作为高端滨水豪宅区的钓鱼台片区，将会是"主动"追求繁华与宜居兼得的购房者的首选之地。

  古往今来，人们对居所的期盼，从来都萦绕于弥足珍贵的自然资源上，而钓鱼台片区的滨江封面大盘——坚基·风光里或将成为购房者的价值之选。

  从区位上来看，坚基·风光里位于钓鱼台风光片区与江东新区高铁新城交汇处，距离高铁站仅需5分钟左右的路程。

  于内，项目自带约8000平米的现代简约风格中心花园。

  于外，家门口即是城市滨江生态景观、城市桥头公园，集休闲公园、滨江栈道等互动、娱乐和休闲空间于一体。片区规划有公办中小学、幼儿园、健身广场、商业中心。

  项目户型建面约93-130平米滨江美宅，灵动通透，方正优拓，户型实用率超90%,更高拓的空间，让家庭成员各得其所，为生活注入更多怦然心动的精彩。

  从统计的各大片区每月网签均价涨幅情况来看，钓鱼台片区价值正在逐一兑现。

  未来随着赣深等高铁线路的通车，河源城区南部对外通道被打开，将会有更多外部产业的基地落户于此。再加上区域内各项城市级配套的投入使用以及不可复制的生态资源与舒适的环境，钓鱼台风光片将迎来价值上升期。