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  沉寂已久的土拍市场终于迎来重量级土拍！

  从河源市公共资源交易中心官网显示的数据来看，今天（5月26日）源城共有两宗含住宅性质的地块成功挂牌出让。

  位置仅供参考 具体请以官方公布为准

  河公易土[2021]46号地块，位于河源市江东新区城市起步区规划四十米道路南面、规划四十米道路东边，占地面积116364.76㎡，容积率R≤2.5，起始价24，423万元，保证金4900万元，增加1000万元。

  最终46号地块经过1轮竞拍，以总价24423万元被河源星置城市建设有限公司（星河地产）竞得。

  46号地块出让地块的主要经济技术指标及要求

  该项目为城市综合开 发项目，须整体开发建设。

  建设范围用地面积 207957.08 平方米，其中，出让用地面积总计 116364.76平方米（计算指标用 地，其中DC-K02-07：58183.89 平方米;DC-K03-01:26522.63平 方米；DC-K04-01：31658.24平 方 米 ）， 无 偿 配 建 用 地 面 积 91592.32平方米[其中配建绿地 （含水域）面积23837.91平方 米，配建城市道路面积31198.62 平方米，配建学校DC-K02-04（1） 用地面积36555.79平方米]。

  以下为地块部分重点配建信息：（详细内容请登录官场查看）

  1、竞得人需无偿配建DC-K02-04(1)地块，用地性质为中小学用地，中学（初中）不少于45个班。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建，建成后无偿移交给作为公办学校使用。

  竞得人需引进“国家211工程”重点师范院校进行合作运营办学（中学（初中）、不少于45个班），办学期限不少于12年（以学校开学之日起计算），除政府办学经费外，其他费用（如品牌使用、合作费用等）均由竞得人承担，具体按照三方签订的办学协议办理。

  2、竞得人需在DC-K04-01地块配建幼儿园一所，用地面积不少于2500平方米，办学规模不少于9班，由竞得人按照相关技术规范进行配建，建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

  河公易土[2021]48号地块，位于河源市江东新区城市建设起步区规划四十米道路北面、东环路东边，占地面积139072.5㎡，容积率R≤2.2，起始价27,891万元，保证金5600万元，增加幅度1100万元。

  最终48号地块经过1轮竞拍，以总价27891万元被河源星置城市建设有限公司（星河地产）竞得。

  48号地块出让地块的主要经济技术指标及要求

  该项目为城市综合开发项目，须整体开发建设。

  建设范围用地面积 348627.95 平方米，其中，出让用 地面积总计139072.5平方米(计算指标用地，其中DC-K05-01用地面积 83656.54平方米；DC-K07-01 用地 面积55415.96平方米)，无偿配建用地209555.45平方米[其中配建绿地 (含水域)面积114077.32 平方米; 配建城市道路面积66983.35 平方 米;配建学校DC-K02-04(2)用地面 积28494.78 平方米]。

  以下为地块部分重点配建信息：（详细内容请登录官场查看）

  1、竞得人需无偿配建DC-K02-04（2）地块，用地性质为中小学用地，不少于36个班小学。由竞得人按照地块规划要求及相关技术规范进行配建，建成后无偿移交给作为公办学校使用。

  竞得人需在DC-K02-04（2）地块引进“国家211工程”重点师范院校进行合作运营办学（小学、不少于36个班），办学期限不少于12年（以学校开学之日起计算），除政府办学经费外，其他费用（如品牌使用、合作费用等）均由竞得人承担，具体按照三方签订的办学协议办理。

  2、竞得人需在DC-K07-01地块配建幼儿园1所，用地面积不少于4000平方米、办学规模不少于12班，由竞得人按照相关技术规范进行配建，建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。