正文

  河源市国有建设用地使用权网上交易出让公告

  经河源市人民政府批准，受河源市自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

  一、出让地块的主要经济技术指标及要求

  二、竞买人资格要求

  1、中华人民共和国境内企业，其它社会组织和个人均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。

  2、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款(应明确新公司的出资构成、拟成立时间等)。

  三、交易时间及要求                                                                                 

  1、本次出让公告发布期限：2021年5月20日至2021年6月30日。

  2、挂牌时间为2021年6月15日至2021年6月30日16时止；交纳保证金时间为2021年6月15日至2021年6月28日16时止。

  网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

  3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。

  4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息颁发《保证金到账确认书》。

  5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

  四、其他需要公告的事项

  1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

  2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。

  3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

  4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

  五、公告信息发布

  本次交易公告土地出让信息通过河源市主要媒体、河源市自然资源局网、中国土地市场网( http://www.landchina.com )、河源市土地与矿业权网上交易系统( http://14. 215. 227.134: 7020) 、河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏获取本次交易宗地的相关信息。

  六、联系方式

  1、交易系统网址：http://14.215.227.134:7020

  2、联系地址：河源市永和东路85号四楼

  3、联系电话：0762-3828608（土地矿产交易部）、0762-3828709（财务部）

  4、河源市自然资源局咨询电话：0762-3663006

  特此公告 

  河源市公共资源交易中心

  2021年5月20日

  聚焦江东新区高铁新城

  2019年，《河源高铁新城核心区控制性详细规划及修建性详细城市设计》出炉，高铁新城规划四至为：西至东江，北至江东新区起步区，南至柏埔河，东至规划东环高速。包括临江镇的澄岭村、年丰村、梧峰村、胜利村、前进村和联新村的部分区域，总规划面积为26平方公里，规划常住人口25万人，是建设“现代河源”、发展“都市经济”最重要的承载地和引领河源未来城市形态发展的重要展示区。

  其中规划4个核心片区：以赣深高铁河源东站为核心，主要划分为高铁站前中央商务区，迎客大道以北、东江东岸休闲商业区，柏埔河与东江交汇处创意居住区，东环路以东、柏埔河以北市民综合服务区。

  ▲高铁新城四个核心片区规划示意

  按照规划，高铁新城将紧紧依托赣深高铁河源东站，按照“大交通、大生态、大基础、大配套”的开发建设理念，采取“TOD+CBD”双引擎推动的发展模式，突出“生态先行、产城融合”，形成“一轴三带三心”的规划结构，将高铁新城打造成为全市内外交通枢纽、中央商务区和未来行政中心。

  从全市发展谋划来看，高铁新城也承载着极为重要的使命和角色。市委、市政府提出，要把高铁新城综合枢纽、江东新区打造成为撬动河源未来城市高质量发展的区域平台。

  高铁新城是江东新区发展核心中的“核心”。江东新区提出，要依托高铁河源东站，高标准建设高铁新城，推动交通枢纽与周边用地的一体化开发，集聚商务服务、商贸流通、会展博览、电子商务、金融衍生、科技孵化、信息服务等高端服务功能，构建完善的高铁经济产业生态圈。

  当前，高铁新城正加快推进市政基础和民生配套设施项目建设，努力优化布局、完善配套、丰富功能，为高铁新城构筑更高标准的发展平台。

  目前，赣深高铁东站站前综合交通枢纽工程，片区一、片区二市政道路工程，深河人民医院，柏埔河碧道，柏埔河生态景观长廊等一批市政及民生设施正如火如荼地建设，累计总投资约120亿元。东岸学校、正德中学、华南城十里东岸、富力天禧花园等一批社区和教育配套设施项目相继建成投入使用。

  ▲深河人民医院

  2020年6月8日，浩创集团以超6亿元成功斩获高铁新城核心地段6块商住地块共约153亩，将投资30亿元打造总建筑面积约52.4万平方米的浩创·智慧云城项目，项目包含住宅、公寓、商铺、写字楼、酒店等业态，定位为河源城市门户级都市综合体。

  各方看好高铁新城未来发展，项目加快落子布局的发展态势正加速形成——2020年12月18日，客商云集东江之畔，在江东新区2020年经贸活动上，签约、动工、投产项目40个，总投资额998.9亿元。其中，高铁新城片区多个项目签约、动工、投产。据统计，江东新区高铁新城片区已签约项目8个，投资总额约470.1亿元（截至2020年12月18日）。

  江东新区高铁新城管委会有关负责人透露，高铁新城片区将启动中央公园的规划、设计、建设，进一步优化和完善高铁新城基础设施条件；此外，加快完善理顺站前广场周边土地，启动商业开发，打造商业集中区，实现城市环境、产业和经济等业态的多重“蝶变”。