正文

  回顾5月份土拍，河源市土地招拍挂出让公示(住宅及商服)共计15宗，河源市本级共计8宗，其余7宗为县区地块出让。而在6月的第一天，河源市江东新区公示了一宗地块。

  △信息源自中国土地市场网

  河源市国有建设用地使用权网上交易出让公告

  河公易土[2021]59号

  6月1日，经河源市人民政府批准，受河源市自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让，值得关注的是关于竞买人资格要求规定：竞买人或其关联企业须入选2020 年《财富》(Fortune)杂志公布的世界500 强。本地块不接受联合竞买。也就是说，本次地块竞买人仅限于世界500强企业。具体事项公告如下：

  一、出让地块的主要经济技术指标及要求

  地块详情

  二、出让要求

  1、成交确认书及出让合同签订

  确定竞得人后，竞得人须自河源市公共资源交易中心发出《网上竞价结果通知》之日起 3 个工作日内，持《网上竞价结果通知》、引进文化教育产业机构的合作意向书、竞得人或其关联企业名下的五星级酒店(至少1家)相关证明文件或与五星级酒店管理公司签订本项目酒店运营管理合作意向书，与河源市自然资源局签订《河源市国有建设用地使用权公开挂牌成交确认书》。竞得人未能按期提供上述意向书或有关证明文件的，出让人有权单方取消竞得人资格，保证金不予退还。

  2、开发要求

  DC-E04-01 地块须建设一栋建筑总高度不低于 188 米、计容建筑面积不少于5 万平方米的商业服务业综合楼(含五星级标准酒店、公寓、商务办公、综合商业等)，其中五星级标准酒店面积不少于 2.5 万平方米。DC-E04-01 地块须建设集中商业场所，建筑面积不少于 3000 平方米；DC-E04-01地块规划建设的商业服务业综合楼应沿东江东路集中布置。

  3、开竣工要求

  竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内全部竣工。DC-E04-01 地块与 DC-E05-01 地块开发建设进度应匹配。

  从地图定位图看，地块处于江东核心区，区内已知在建及待建商住综合体共计4处，分别有：世界城、凤凰台商业、凤凰台旁大型综合体以及DC-E04-01地块。

  约24.08万平方米的绿地大面积负离子覆盖天然氧吧生态资源，江东新区成为核心区新型生态居住区的生活宜居封面。

  约16.96万平方米城市道路，此可谓再为碧桂园凤凰台的交通便捷添上了浓墨重彩的一笔，大大缓解了高峰期的车流压力，让居住者出行更加畅通便捷。实现进则静谧，出则繁华的生态居住生活大城。

  区内公立学校共计9所，而且河源碧桂园凤凰台等不少房企也选择落子于此，加速河源置业新方向、教育的形成。区内基础公共配套设施正在不断完善，商业、商务、娱乐、教育等配套快速落地，人流新城氛围逐渐浓郁。

  江东新区核心区城市布局已基本完善。预计建设周期3年内，核心区城市大配套基本落成，江东核心区将形成河源代表性的城市生活发展区！

  站在河源向东发展的城市战略下，集萃城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体的河源未来城市发展核心规划，以强劲的势能崛起，镌刻城市的未来所向，河源碧桂园凤凰台占位与江东核心区发展区域，项目周边拥有优佳的居住环境，生态、教育、休闲配套完善，从城芯到绿心，璀璨繁华之外，更得享山水繁花。

  碧桂园凤凰台

  凤凰台项目依托约3000亩梧桐山公园延绵山脉、凤凰岭公园（规建），自带规建约4万㎡的居民休闲绿地公园，以及2座天然水库在旁，山水资源环伺一城，大面积负离子覆盖天然氧吧生态资源，成为核心区新型生态居住区的生活宜居封面，项目内带54班公立中小学【江东新区凤凰山学校】已盛大奠基、幼儿园教育配套，华南师范大学附属河源江东星河学校（距离项目约500M），为您的孩子教育保驾护航，更优的起点省心放心。

  碧桂园凤凰台匠心巨作，6月购房钜惠，建筑面积约99-193㎡三至五室南向美宅，限时限量全城热销中，恭迎品鉴，VIP咨询热线0762-3133888！

  碧桂园•凤凰台是继碧桂园•东江凤凰城、凤凰湾、凤凰山、凤凰山【二期】之后，碧桂园在河源江东新区打造的第五个城市居住生活大规模社区，碧桂园凤凰台河源城市核心居住生活的第五个代表作，在江东置业，优选碧桂园！

  户型品鉴

  建筑面积约95-193㎡三至四室灵动全南向星系美宅，诚邀您的品鉴！

  建筑面积约99m²三室（2+1房）

  当红南主角·三开间朝南

  搭配约6.5米开间主阳台设计

  小户型、大视界

  享阔景多面景观

  空间利用到位，采光舒适

  建筑面积约113m²三室（2+1房）

  ▲凤凰台户型实景图

  户型方正实用、采光通风

  约7m 超大开间阳台、瞰园观景

  主卧套房，生活更尊崇

  灵动空间、享更多便利与创意发挥

  建筑面积约143m²五室（4+1房）

  ▲凤凰台户型实景图

  板式南向，南北通透，多面采光

  约7.7米大开间景观阳台

  套房主卧，独立卫浴，预留衣帽间

  灵动空间，享更多可能

  建筑面积约128m²四室（3+1房）

  ▲凤凰台户型实景图

  双阳台设计，南北通透

  约7.3米大开间景观阳台

  中轴园林美景，一览无遗

  户型空间方正，动静分区合理

  建筑面积约193m²四室系尊邸

  ▲凤凰台户型实景图

  纯板式楼，两梯两户，南北对流

  约8.4米大开间瞰景阳台，无界瞰景视野

  主卧套间，父母套房，乐享三代同堂

  河源碧桂园·凤凰台

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  东源碧桂园·凤凰名筑

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